Продажа

Арендный бизнес
Адрес:г. Сызрань, район: Самарская область , ул Московская, 25

площадь
2 048 м2
стоимость
58 000 000 р.
Владимир Хашев

Владимир Хашев

Специалист по объекту
+7 (846) 226-51-55

Описание объекта

  • Район: Самарская область
  • Цена: 58 000 000 р.
  • Площадь: 2 048 м2
  • Цена за м2: 28 320 р/м2
  • Этаж: 1/9
  • ID объекта: 31485
  • Район: Самарская область
  • Площадь: 2 048 м2
  • Этаж: 1/9
  • Цена: 58 000 000 р.
  • Цена за м2: 28 320 р/м2
  • ID объекта: 31485

Продаётся успешно действующий бизнес с федеральным арендатором «Магнит». Объект расположен на 1 линии ул. Московская в центральном районе многоэтажной жилой застройки. Отдельный вход, удобная планировка, все коммуникации, высокие потолки 3 метра, зона разгрузки. 150 кВт выделенных мощностей электроэнергии, установлены системы видеонаблюдения, охраны и пожаротушения. Много места для рекламы на фасаде. Очень высокий транспортный и пешеходный трафик в течении всего дня! Удобная транспортная развязка, есть парковка. Рядом расположены остановки общественного транспорта, железнодорожный и автовокзал, банки, аптеки, магазины формата стрит-ритейл и т.д. Заключены долгосрочные договора аренды в 2020 году на 10 лет с арендаторами Магнит, Магнит Косметик, аптека Апрель, которые занимают всю площадь 1 этажа. Также есть свободные площади под сдачу в аренду на 2 этаже 227 кв.м. и подвале 900 кв.м, что может значительно увеличить арендный поток и сроки окупаемости!

Дата обновления:

Похожие объекты

Найдено похожих объектов: 1
Адрес Тип объекта Площадь Цена Цена м2
г. Самара, район: Октябрьский , Московское шоссе, 4д корпус 65 Арендный бизнес 2 056,9 м2 200 000 000 р. 97 234 р.