Арендный бизнес

Адрес:г. Москва, район: Западное Дегунино , Дмитровское шоссе, 81

• Район: Западное Дегунино
• Цена: 65 000 000 р.
• Площадь: 223 м²
• Цена за м²: 291 480 р/м²
• Этаж: 1/1
• ID объекта: 33355

• Район: Западное Дегунино
• Площадь: 223 м²
• Этаж: 1/1
• Цена: 65 000 000 р.
• Цена за м²: 291 480 р/м²
• ID объекта: 33355

Пpoдaётcя стабильный арендный бизнес – нежилое помещение расположенное на 1 этаже в современном бизнес – центре. Объект находится в густонаселённом районе с высокой плотностью деловой и жилой застройки. Рядом с офисным центром такие жилые комплексы, как «Селигер Сити», «Левел Селигерская», Apart Ville, «Дмитровское небо» и т.д. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, станции метро «Селигерская», «Верхние Лихоборы». Удобные подъездные пути, предусмотрена бесплатная парковка для посетителей объекта.

Отдельный вход без ступенек, витринное остекление, свободная планировка, высокие потолки более 4 метров, все коммуникации, мощности электроэнергии 70 кВт.
Есть зона разгрузки.

В 2023 году заключен долгосрочный договор аренды с федеральным сетевым арендатором премиального сегмента — «Мята Платинум». В помещении арендатором выполнен современный дизайнерский ремонт.
По договору аренды предусмотрена ежегодная индексация арендной платы.
Успешный формат заведения обеспечивает высокий и стабильный трафик вне зависимости от сезона.

Стоимость 65 млн. рублей.