Описание объекта
- Площадь: 115 м2
- Этаж: 3/3
- Цена: 24 000 000 р.
- Цена за м2: 208 696 р/м2
- ID объекта: 34646
Предлагается к продаже действующий банный комплекс площадью 115 м² отдельно стоящие нежилое здание с организованной системой аренды, готовой инфраструктурой для отдыха и дополнительным потенциалом увеличения доходности который находится в черте города, прямо за ТРЦ «Мега-Сити».
Объект представляет собой трёхуровневый комплекс с функциональным разделением пространства:
Цокольный этаж — SPA-зона. Пространство с хамамом для банных и оздоровительных процедур, отдыха и релаксации.
Первый этаж — гостиная зона. Комфортное пространство для размещения гостей, совместного отдыха и проведения мероприятий.
Второй этаж — спальная зона. Три отдельные спальни, позволяющие организовать полноценный отдых с ночным размещением.
Дополнительная инфраструктура:
-Мангальная зона для отдыха.
-Отдельное помещение с купелью.
-Возможность оборудования дополнительной зоны традиционной живой русской бани.
Инвестиционная привлекательность
Объект является готовым работающим арендным бизнесом , не требующим создания концепции и запуска деятельности с нуля.
Основное преимущество — возможность увеличения арендного потока и среднего чека за счёт переоборудования дополнительного помещения с купелью в самостоятельную банную зону.
Реализация данного проекта позволит расширить перечень услуг, увеличить загрузку комплекса и сформировать дополнительный источник дохода, а так же дает возможность выбора модели арендного бизнеса либо направленного на посуточную сдачу, либо на почасовую с пар-мастерами и термальной физио-терапией.
Основные показатели:
-Общая площадь здания — 115 м².
-Три функциональных уровня.
-Четыре отдельные спальни.
-Действующий арендный бизнес.
-Потенциал увеличения доходности.
-Ориентировочный срок окупаемости — 7 лет.
Объект представляет интерес как для частного инвестора, ориентированного на регулярный арендный доход, так и для предпринимателя, планирующего развитие бизнеса в сфере загородного отдыха, банных и SPA-услуг.
Готовый доходный актив с возможностью дальнейшего развития и увеличения стоимости.
Похожие объекты
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Цена м2 |
|---|---|---|---|---|
| г. Самара, район: Ленинский , ул Фрунзе, 161 | Арендный бизнес | 80 м2 | 7 800 000 р. | 97 500 р. |
