Описание объекта
- Район: Котловка
- Площадь: 1 537,3 м2
- Этаж: 1/5
- Цена: 180 000 000 р.
- Цена за м2: 117 088 р/м2
- ID объекта: 34051
К продаже предлагается нежилое помещение с пулом стабильных сетевых федеральных арендаторов!
Объект расположен на первой линии Севастопольского проспекта, в сформированном жилом массиве.
Арендаторы:
1 этаж:
сетевой супермаркет Пятёрочка 681 м2, договор аренды от 2023 года сроком на 10 лет, с ежегодной безусловной индексацией (алкогольная лицензия получена);
ПВЗ ОZОN - 45,6 м2, договор аренды от 2023 года;
Яндекс Маркет - 53,8 м2, договор аренды от 2024 года;
Подвал - 717,9 м2 с арендатором магазин Автозапчасти.
1 этаж, шесть входных групп с 1 линии и два входа со стороны двора, свободная планировка, отдельная зона разгрузки с дебаркадером, большое количество мокрых точек, высокие мощности электроэнергии - 150кВт., хорошая видимость с большим рекламным потенциалом. Парковочные места у помещения.
Арендаторы отлично дополняют друг друга и являются точкой притяжения жителей ближайших домов.
За счёт транспортной доступности и высокого пешеходного трафика арендаторы успешно ведут свою деятельность на протяжении многих лет!
Звоните, что бы получить дополнительную информацию по объекту!
