Продажа

Торговая площадь
Адрес:г. Самара, Самарский район, Фрунзе, 96

площадь
3 265,9 м2
стоимость
130 000 000 р.
Станислав

Станислав

Специалист по объекту
+7 (846) 226-51-55

Описание объекта

  • Район: Самарский
  • Цена: 130 000 000 р.
  • Площадь: 3 265,9 м2
  • Цена за м2: 39 805 р/м2
  • Этаж: 1/3
  • ID объекта: 25598
  • Район: Самарский
  • Площадь: 3 265,9 м2
  • Этаж: 1/3
  • Цена: 130 000 000 р.
  • Цена за м2: 39 805 р/м2
  • ID объекта: 25598

Продается нежилое отдельно стоящее торговое здание на 1 линии ул. Фрунзе/Ленинградская/Некрасовская. Успешный действующий арендный бизнес. Быстрые сроки окупаемости. Объект расположен на 1 линии новой главной артерии города улицы Фрунзе (прямая дорога на новый мост). Отличная видимость торгового центра, много места на фасаде для наружной рекламы. Высокий пешеходный и транспортный трафик.
Отдельный центральный вход, свободная планировка, высокие потолки 4,1 – 4,5 метров, железобетонные перекрытия, все коммуникации.
Мощности электроэнергии 320 кВт. Есть входы со двора, зона разгрузки.
Заключены долгосрочные договора аренды с федеральными сетевыми арендаторами:
1 этаж – Магнит, Магнит Косметик, 2 этаж – Фикс Прайс, 3 этаж – Развлекательный клуб виртуальной реальности.
Выгодные инвестиции в арендный бизнес и в реальный актив. Окупаемость 6-8 лет.

Дата обновления:

Похожие объекты

Найдено похожих объектов: 1
Адрес Площадь Цена Цена м2
г. Самара, Ленинский район, Московское, 4 3 500 м2 163 000 000 р. 46 571 р.