Здания

Адрес:г. Самара, район: Советский , Заводское шоссе, 14А

• Район: Советский
• Цена: 195 000 000 р.
• Площадь: 20 000 м²
• Цена за м²: 9 750 р/м²
• Этаж: 1/1
• ID объекта: 30512

• Район: Советский
• Площадь: 20 000 м²
• Этаж: 1/1
• Цена: 195 000 000 р.
• Цена за м²: 9 750 р/м²
• ID объекта: 30512

Продается производственно-складской комплекс - успешно действующий арендный бизнес.
Здания и земельный участок в собственности. Общая площадь нежилых зданий 20 000 кв.м, площадь земельного участка 39 000 кв.м. На территории базы расположены следующие объекты:
- Производственно-складской корпус площадью 11 806 кв.м (120 м на 66 м), отапливаемый, высота потолков 6-10 м, кран-балки грузоподъемностью 2-5 тонн (более 10 штук);
- Производственно-складское здание площадью 3 296,6 кв.м, отапливаемое;
- Производственно-складское здание площадью 2 176,6 кв.м, отапливаемое;
- Три арочника площадью 474,6 кв.м, 463,9 кв.м и 380,8 кв.м;
- Нежилое офисное здание площадью 1 023 кв.м;
- Павильон площадью 304,8 кв.м;
- Магазин – столовая площадью 122 кв.м.
Все центральные коммуникации. Мощности электроэнергии 830 кВт, своя трансформаторная подстанция, 2 категория электроснабжения, возможно увеличение до 4,5 мВт. Федеральные лимиты на газоснабжение. Собственная газовая котельная (модернизация в 2017 году).
Удобные подъездные пути. Территория базы охраняется, заезд через шлагбаум. Для арендаторов есть большая наземная парковка. Все вышеуказанные объекты находятся в хорошем состоянии и 100% сданы в аренду. Срок окупаемости 7 лет! Стоимость 9 750 рублей/кв.м!