Описание объекта
- Район: г.о Жигулевский
- Цена: 42 000 000 р.
- Цена за м2: 0 р/м2
- ID объекта: 34457
- Площадь участка: 227 сотка
Продается земельный участок площадью 227 981 кв.м с административно-бытовым корпусом (1792,6 кв.м, 3 этажа, подвал, котельная) по адресу: Самарская область, г. Жигулёвск, ул. Морквашинская.
Основные характеристики:
-Категория: земли населенных пунктов
-ВРИ: для жилой и общественно-деловой застройки
-Территориальная зона: О1 (делового, общественного и коммерческого назначения)
-Собственность, без обременений
-Возможность подключения: канализация, электричество, газ, водоснабжение
Разрешенное использование (основные виды):
-Гостиничное обслуживание, общественное питание, торговля (ТЦ, ТРЦ, рынки, магазины)
-Деловое управление, банковская и страховая деятельность
-Культурное развитие, спорт, развлечения
-Образование, медицина, социальное обслуживание
-Общежития, служебные гаражи, стоянки
-Выставочно-ярмарочная деятельность
Преимущества расположения:
-Первая линия у реки Волга, рядом городской пляж и смотровые площадки
-Курортная зона Жигулёвска, вблизи Жигулёвский государственный природный биосферный заповедник
-Транспортная доступность: остановка общественного транспорта — 930 м, ж/д и авто вокзал — 4 км, трасса М-5 «Урал» — 6 км, Тольятти — 24 км, Самара — 98 км
Участок идеален для крупного инвестиционного проекта: гостиничного комплекса, торгово-развлекательного центра, делового квартала или многофункционального общественного пространства.
