Сдается в аренду нежилое помещение на 1 линии ул. Демократическая. Объект находится в густонаселенном районе Самары на пересечении двух главных магистралей города - проспект Кирова и ул. Ново-Садовой. Три отдельных входа, зона разгрузки, высокие потолки, все коммуникации. Удобные подъездные пути, большая парковка.
Высокий транспортный и пешеходный трафик.

В соседнем помещении располагается магазин Пятерочка. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, торговый центр Поляна, многочисленные офисы различных организаций.
Есть место для наружной рекламы на фасаде
Отлично подойдет под ресторан, кафе, магазин, салон красоты, офис и т.д..