Продается отдельно стоящее нежилое здание с земельным участком в собственности на 1 линии ул. Садовая.
Объект расположен в историческом и культурном центре г. Самары, в Ленинском районе, в границах улиц Садовая, Льва Толстого, Красноармейская.
Престижная деловая часть города. В шаговой доступности знаковые объекты Самары: главная площадь города – площадь им. Куйбышева, отель Lotte, театр оперы и балета, театр драмы им. М.Горького, театр «Самарт», многочисленные музеи и городские достопримечательности, офисные центры, популярные рестораны, кафе, офисы различных компаний.
Высокая транспортная доступность. Рядом остановки всех видов наземного общественного транспорта.
Здание построено в «кирпичном стиле», имеет колоритный фасад из красного кирпича, не является объектом культурного наследия, что позволяет его использовать без каких-либо ограничений.
По периметру много окон, что позволяет реализовать внутри объекта кабинетную систему или использовать в формате офиса open space.
Есть все необходимые коммуникации и достаточный объем электрических мощностей.
Общая площадь здания 1 015,3 кв.м, площадь подвала 204,4 кв.м, площадь 1 этажа 421,1 кв.м, площадь 2 этажа 389,8 кв.м.
Земельный участок в собственности 743 кв.м. Есть парковка.
Внутри здания требуется ремонт.