Объект полностью функционирует и приносит стабильный арендный поток.
Без простоев. Без необходимости доукомплектования.
Готовый инвестиционный продукт.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Высота потолков — 3 м
• Гибкая планировка: возможно кабинетное зонирование или полный open space
• 2 пассажирских лифта
• Все кабинеты сданы в аренду — текущая доходность видна сразу после запроса
• Наземная парковка перед зданием (большое количество мест)
• Видеонаблюдение, охрана, все коммуникации
• Высота потолков стандартная офисная, центральное отопление, возможность кондиционирования
Локация — одна из сильных сторон:

СИЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ:

Объект расположен в активной деловой зоне Самары. Рядом Ж.Д. Вокзал, ТЦ Самара, ТЦ Триумф, Губернский рынок.
В окружении: бизнес-центры, банки, кафе, рестораны, жилые массивы высокой плотности,
остановки общественного транспорта, удобные выезды на ключевые магистрали города.