Оформление перепланировки в квартире
Самый распространенный в настоящее время вариант перепланировки жилого помещения – это увеличение площади помещения за счет объединения смежных комнат, объединение санузлов, а также присоединение лоджии к жилой комнате.
К вопросу разработки проекта перепланировки жилого помещения необходимо подходить с особой тщательностью, так как при сносе «лишних» стен, создается дополнительная нагрузка на несущие конструкции всего здания, что может повлечь за собой деформацию стен, появление трещин и иных конструктивных изменений. Также необходимо отметить, что, например, размещать санузел над жилыми комнатами и кухней категорически не допускается.
Действующим законодательством предусмотрено два варианта согласования перепланировки жилого помещения:
• административный порядок, согласно которому необходимо подготовить пакет документов для получения решения о согласовании произведенных работ с органом местного самоуправления.
В Самаре данные полномочия осуществляет Департамент градостроительства г.о. Самара на основании административного регламента, утвержденного Распоряжением Департамента градостроительства г.о. Самара от 29.12.2012 № Д05-01-06/117.
• Судебный порядок, в соответствии с которым жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Наше Агентство имеет многолетнюю практику по оформлению перепланировок в жилых помещениях как в административном, так и в судебном порядке.
Если Вы планируете произвести перепланировку Вашей квартиры или уже произвели такие работы, специалисты нашего Агентства смогут грамотно разобраться в ситуации и предложить наилучший вариант для приведения жилого помещения в соответствии нормам действующего законодательства.
Звоните! Телефон офиса – 245-75-55. Будем рады помочь Вам!
