Документы для регистрации аренды

По многочисленным просьбам размещаем актуальный список документов, необходимых для государственной регистрации долгосрочных (сроком действия более 1 года) договоров аренды нежилых помещений

Для государственной регистрации договора аренды нежилого помещения необходимо предоставить в Росреестр  следующие документы:

1. Договор аренды, в количестве равном сторонам, а также экземпляр для регистрирующего орган (как правило – 3 экземпляра)

2. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность  заявителя.

!!! Обращаем Ваше внимание, что для регистрации договора аренды достаточно обращения в Росреестр одной стороны договора аренды.

3. Документ об оплате государственной пошлины (если заявитель физическое лицо или ИП – сумма госпошлины – 2000 рублей, для юридических лиц – 22 000 рублей).

4.  Копия кадастрового паспорта на объект недвижимости должна быть приложена к договору в качестве приложения.

Дополнительно для физических лиц:

Если сторона сделки – физическое лицо, состоит в браке необходимо предоставить нотариально удостоверенное согласие супруга на заключение договора аренды.

Дополнительно для юридических лиц:

- свидетельство о государственной регистрации юридического лица;

- учредительные документы со всеми изменениями и дополнениями;

- свидетельство о регистрации ИНН;

- документ, подтверждающий полномочия подписанта (протокол или решение о назначении директора);

- решение/протокол об одобрении сделки (либо бухгалтерские  документы, подтверждающие, что сделка не является крупной для юридического лица);

- нотариально удостоверенная доверенность на представителя, подающего документы в Росреестр.

Все вышеуказанные документы предъявляются в Росреестр в оригиналах и простых ксерокопиях.  Если юр.лицо  ранее обращалось в Росреестр, повторное предоставление учредительных документов не требуется.

Указанный список содержит общий перечень документов, в каждом конкретном случае, Росреестру могут потребоваться дополнительные сведения.

Наши юристы готовы оказать квалифицированные услуги по юридическому сопровождению договора аренды, его государственной регистрации и помочь в подготовке и согласовании договора и других необходимых документов.

Если у Вас остались вопросы, можете связаться с нами по телефону +7 (846) 226-51-55, либо оставьте заявку, заполнив любую из почтовых форм на нашем сайте. Будем рады помочь!