Описание объекта
- Район: Самарский
- Площадь: 440 м2
- Этаж: 1/5
- Цена: 40 000 000 р.
- Цена за м2: 90 909 р/м2
- ID объекта: 31571
Продаётся универсальное нежилое помещение в центральной исторической части города на 1 линии улицы Галактионовская/парк Высоцкого/ул. Ленинградская.
Объект сдан в аренду, арендатор сетевой Лаунж Бар Енот. Выгодные сроки окупаемости. Договор заключен на 5 лет. В настоящий момент на объекте заканчивается капитальный ремонт.
Два отдельных входа, панорамные витринные окна, свободная планировка, высокие потолки, на первом этаже высота 4,5 метра, в цоколе 3,3 метра. На объекте установлена новая приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования, подходящая для ресторана "открытой" кухни. Есть все коммуникации, мощности электроэнергии 250 кВт, трёхфазное напряжение. На 1 этаже площадь 220 кв.м., в цокольном этаже площадь 220 кв.м.
Рядом расположены популярные рестораны, кафе, магазины формата стрит ритейл, офисы различных компаний, культурные и учебные учреждения. В шаговой доступности парк им. Высоцкого, остановки общественного транспорта, центральная пешеходная улица города - Ленинградская. Удобные подъездные пути, парковка.
Высокий трафик в течении всего дня.
Похожие объекты
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Цена м2 |
|---|---|---|---|---|
| г. Самара, район: Октябрьский , Московское, 57 | Торговые площади | 392,5 м2 | 41 160 000 р. | 104 866 р. |
| г. Самара, район: Октябрьский , ул Ново-Садовая, 215 | Торговые площади | 400 м2 | 72 000 000 р. | 180 000 р. |
| г. Самара, район: Кировский , ул Республиканская, 61 | Торговые площади | 494 м2 | 30 000 000 р. | 60 729 р. |
