Здания

Адрес:г. Самара, район: Ленинский , ул Ленинская, 50

• Район: Ленинский
• Цена: 85 000 000 р.
• Площадь: 1 329 м²
• Цена за м²: 63 958 р/м²
• Этаж: 2/2
• ID объекта: 31924

• Район: Ленинский
• Площадь: 1 329 м²
• Этаж: 2/2
• Цена: 85 000 000 р.
• Цена за м²: 63 958 р/м²
• ID объекта: 31924

Продается офисное, отдельно стоящее двухэтажное здание, в престижном, историческом районе города – Ленинский.В шаговой доступности одна из главных пешеходных улиц – Ленинградская, известный каждому жителю города Самары – Сквер Высотского, Губернский рынок, Площадь Революции, различные ДК и памятники архитектуры, остановки общественного транспорта.Здание имеет отдельный вход, функциональную планировку. Окна по периметру обеспечивают комфортное, естественное освещение. Кабинеты оснащены кондиционерами. Все коммуникации центральные, выделенная мощность – 100 кВт.
Площадь 1 этажа – 500,5 кв.м
Площадь 2 этажа – 397,5 кв.м
Площадь – 1 этажа – 398,8 кв.м
Выход на кровлю – 24 кв.м
Перед входом на участок расположено здание общей площадью – 23,5 кв.м
Земельный участок площадью – 755,9 кв.м в собственности. На участке располагаются ангар и 2 гаража.
Объект инвестиционно привлекателен, так как находится в престижном районе города, с развитой инфраструктурой. Данный район интересен правительству, девелоперам, а также крупному и среднему бизнесу.
На данный момент в здании располагаются успешно действующие арендаторы.
На сегодняшний день арендный поток составляет:
Стоимость продажи: 85 млн рублей